安徽徽商（池州）有限公司鼎街物業(yè)外包邀標公告
來源：徽商城 時間：2023-03-20 瀏覽量：3911
我公司對池州市鼎街物業(yè)外包，現(xiàn)邀請各潛在投標單位參加競價。
鼎街隸屬于清風街道府學社區(qū)，由于原物業(yè)公司服務合同到期，按照國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和《池州市主城區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》等相關規(guī)定，經(jīng)會議研究，采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。
一、地理位置
池州市長江路與百牙路交匯處商之都池州購物中心二期餐飲街。
二、物業(yè)概況
本項目總建筑面積約5822㎡，包括但不限于辦公樓、輔助用房、停車場、內(nèi)部道路以及綠化的其他區(qū)域等商業(yè)街區(qū)。
三、物業(yè)管理的內(nèi)容和要求
1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
2、按照投標文件中約定的人員進行上崗，每月提供項目經(jīng)理1名、秩序員2名、維修工1名、保潔員1名、垃圾清運工1名，合計6名服務人員。
3、最高限價： 180000 元/年（ 15000 元/月），以上金額為含稅價格 。具體調(diào)休（含雙休日、全年節(jié)假日）由中標單位負責、且滿足國家《勞動法》規(guī)定的休息時間。員工調(diào)休由乙方負責，若發(fā)生勞動風險，由乙方承擔。
4、服務期限：服務期限壹年。合同簽訂一年期滿后，如中標人履約良好，且資金有保證的前提下，經(jīng)甲乙雙方同意，可以續(xù)簽下一年度合同（合同一年一簽，每年的服務費用原則上不變，如遇不可抗力等其他約定因素導致合同無法繼續(xù)履行，合同目的不能實現(xiàn)的，甲方有權解除合同且不承擔違約責任。）。
5、付款方式：服務費用根據(jù)實際服務人數(shù)和服務完成及達標情況據(jù)實結(jié)算，乙方不得以任何理由、任何方式向甲方業(yè)務關聯(lián)第三方單位或個人收取費用。
四、投標人的資質(zhì)與條件
1、依法注冊登記，具有獨立法人資格，無重大服務質(zhì)量問題的物業(yè)服務企業(yè)。
2、外地投標企業(yè)需在池州市物業(yè)管理主管部門備案后，方可報名參加本次投標。
五、有關說明
中標單位應根據(jù)國家、省、市的有關法律、法規(guī)和規(guī)章及與簽訂的物業(yè)合同對鼎街項目實行統(tǒng)一管理、綜合服務、自主經(jīng)營、自負盈虧。
1、招標文件領取時間: 2023年3月 20日 8時至 2023年3月23日 17時 。
2、投標文件統(tǒng)一遞交時間2023年3月28日上午8：00點至9:00點。
3、開標時間：2023年3月28日，上午9：00。
六、競價報名
邀標單位：安徽徽商（池州）有限公司。
報名材料：報名需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件或自然人身份證。
詳細地址：池州市商之都城市華庭9號樓二樓辦公室。
聯(lián)系人：張先生 電話：15055945647。
電子郵箱：41921820@qq.com。
